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有網友日前看房時，房仲被社區收代看費，讓他感到不合理。（資料照）

2018-04-26 10:16

〔即時新聞／綜合報導〕網友最近在「MOBILE01」論壇po文指出，最近跟房仲去看房子，社區管委會卻向仲介收取帶看費1個月收500元，且不繳錢不給看屋，要求1次要繳4個月，該網友質疑社區管委會做法不合理，網友反應則兩極。國稅局則說，若社區要收取帶看費，需申請營業登記。原po網友表示，該社區管委會向仲介收取4個月共2000元的管理費，「這當中如果賣掉也不退錢，請問社區收取這費用合理嗎？問了房仲說很多大樓都這樣，還要自掏腰包有苦難言。」他認為房仲很辛苦，社區收費不合理，提問是否有管道可制止。對此有網友抱怨，之前去看新蓋大樓社區看房，同樣被管委會收費，這些社區以為他們房子是鍍金的，連看一下都要付錢，而且管理員態度也很差。」也有人認為，「通常會訂這種規定的社區，委員會一定有問題！」不過也有許多人認同管委會應收費，「你願意出錢讓別人一天到晚帶陌生人到你家社區搭電梯上下嗎？」另有人表示，這只是增加看房難度而已，其實都是為了維護住戶品質，住在這社區的住戶才是最重要的。根據《蘋果》報導，高雄國稅局表示，社區管委會若對外營業，或向房仲收取帶看費，應主動向國稅局申請營業登記，如每月銷售額未達新台幣20萬元，可免開統一發票，但仍要開立收據，並誠實報稅?

立法院初審通過就業服務法修正條文，未來經常性月薪少於4萬元的職缺，雇主必須於求才廣告載明薪資範圍，不能再以「薪資面議」帶過，違反規定的雇主最高將可罰30萬元。

草案公開後，不少人叫好、甚至認為有助勞工擺脫低薪！也有人認為公司薪水是祕密、政府此舉簡直是為難雇主。

但老實說，就我個人的觀點來看，此修法影響層面非常有限，不僅無助解決勞工低薪困境，對薪資透明化起不了多大作用，甚至也沒法讓求職者少去一些沒必要的面試，而企業主也不會真的因此就得把公司薪資晾在陽光下！

怎麼說呢？

一般來說，會在徵才廣告上寫上薪資面議者大略可分為三種情形，第一種是高階經理人或是高度專業職缺，公司要的是「人才」，人才是要用搶的，人才要談的不是月薪而已，而是如何分紅、發股票，薪資當然要當面談，談了雙方才好互相有個底。

這類職缺薪資遠遠高於四萬元，不會因為新規定有所變更。薪資不會因此透明！

第二種則剛好相反，第二種會寫上薪資面議的職缺，是薪資真的很低、低到沒有市場競爭力，於是寫上「薪資面議」、來看看是不是能找到一些誤入森林的小白兔願意上鉤、屈就低薪。

坦白說，當真存著這種心眼的企業，因應新規定的方式其實也很簡單，只要在求才廣告寫上薪資範圍即可。

也因此，求才廣告頂多變個花樣，從「薪資面議」換成「依據求職者學經歷與個人能力敘薪，薪資範圍22k-40k」，膽子更大的寫上22k-60k也行！「老闆還可以海派的說，只要求職者敢開口、只要求職者真的有價值，再高的薪水公司也給得起！！！」

一旦企業主祭出這種求才條件，又遇上了只會在履歷表上寫上「依據公司規定敘薪」的小白兔、說不出自己價值在哪裡的小菜鳥？結局當然一樣只給22k。

就算遇上了那些明明沒寫「期望薪資、希望待遇」，卻又覺得自己不只22k的求職者，結局也跟過去一樣，也就是求職者白跑一趟！

這跟寫著「薪資面議」的求才，情形顯然沒有什麼大不同。

此外，會在徵人廣告上寫上「薪資面議」還有第三種情形。這類公司職缺的薪資不是太低，但也沒有高到寫出來可以吸引人才；只不過，一方面不能預期這次會有哪樣的人才投履歷、又不是很想讓同業知道薪資行情，於是到人力銀行刊登職缺時，乾脆寫上薪資面議最簡單，反正，到時候看看來求職的都是些什麼人，再決定該留什麼樣的人、給多少薪水！

這樣的企業，未來面對新規定，最終也將會選擇刊載「薪資範圍」，維持一貫的各種人才不漏接，薪資條件不外漏！

至於選擇公布薪資範圍，薪資範圍差距能有多大？我曾在人力銀行的徵才廣告上看到有個非業務性質職缺，刊載的薪資待遇是「月薪五萬到十萬」，這麼大的差距，求職者如何知道該公司到底想給五萬？還是十萬？

因此，重要的是，求職者先要能清楚評價自己、了解市場價位，並據此明確寫上「希望待遇」，讓收到履歷表的一方清楚了解、「無誠勿擾」。

若求職履歷表上一樣只會寫上「依公司規定」、「夠養家糊口」！說實話，單單一個徵才薪資禁面議的新規定，恐怕難為求職者掙得更好的薪水。

●作者：洪素卿/資深醫藥、勞工記者耳機推薦品牌,耳機推薦 mobile01,平價耳機品牌推薦,運動耳機推薦,藍牙耳機推薦品牌,耳機品牌推薦

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金正恩與川普。路透 分享 facebook 自美國總統川普和北韓領導人金正恩可能舉行歷史性峰會消息傳出以後，外界紛紛揣測從北京、新加坡、胡志明市到烏蘭巴托等各種可能地點，但美國參議院外交委員會前主席、曼斯斐德基金會總裁季浩豐（ Frank Jannuzi）預測，川普正打算以同意前往平壤與金正恩舉行峰會的方式來震驚世界。此前，川普已證實川金會不可能在美國舉行。季浩豐說：「若他知道地點的話，他不會說，但北韓人不想去北京，因他們不喜歡當中國的小老弟，所以我認為北京幾乎不可能。新加坡或胡志明市有可能，但我認為可能是平壤。」.inline-ad { position: relative; overflow: hidden; box-sizing: border-box; }

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.innity-apps-reset { padding: 20px 0 0 !important; margin: -20px auto -10px !important; } 他並說：「波頓和龐培歐會提出反對意見，但那又如何？川普不會在乎他們說什麼，因為這是他的事情。這就像尼克森去北京一樣，收視率將會很高！」此外，季浩豐並認為川金會不會中斷，即便川普日前稱若跟金正恩談不出結果將「禮貌走人」。川普所說的是「若我看不到正確的態度，我保留走人的權利」?